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『夏季休暇のお知らせ』

『夏季休暇のお知らせ』

平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。

【休業期間】

2026年8月11日(火)より2026年8月15日(土)まで

2026年8月16日(日)10時より平常通り営業いたします。

「四条畷市岡山3丁目新築戸建住宅」

☆○o。 オススメポイント 。o○☆

角地ならではの解放感!駅まで徒歩6分の新築戸建

『10月下旬完成予定!』

■駅まで徒歩6分、通勤・通学も快適!!
■陽だまりに包まれる角地♪
■19帖で解放感のあるLDK!!
■大容量パントリー
■全居室収納あり!収納豊富プラン♪

☆周辺環境☆
■JR片町線『忍ケ丘』駅・・・徒歩6分
■忍ケ丘あおぞらこども園・・・徒歩2分
■忍ケ丘小学校・・・徒歩13分
■四條畷中学校・・・徒歩13分
■グルメシティ忍ケ丘・・・徒歩5分

【ご見学希望常時受付中】
随時ご見学OK!お気軽にお問い合わせください!
物件に関するご質問、住宅ローンに関する事等「担当:もり」までお気軽にお問合せ下さい♪

【見逃し厳禁】好立地×綺麗なお部屋、再びのご案内が可能になりました

\大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩8分!好立地な物件です/

☆○o。 オススメポイント 。o○☆

■徒歩圏内に買い物施設多数あり!
■小学校まで徒歩8分!
■全居室収納あり!

★☆周辺環境☆★
■大阪メトロ中央線「深江橋」駅・・・徒歩約8分
■大阪市立宝栄小学校・・・徒歩約8分
■大阪市立東陽中学校・・・徒歩約9分
■ウエルシア東成深江南店・・・徒歩約3分
■デイリーカナートイズミヤ深江橋店・・・徒歩約8分

【ご見学希望常時受付中】
随時ご見学OK!お気軽にお問い合わせください!
物件に関するご質問、住宅ローンに関する事
など「担当:もり」までお気軽にお問合せ下さい♪

「四条畷市岡山四丁目中古戸建住宅」リフォーム済♪

\\四條畷市岡山四丁目中古戸建住宅//

『リフォーム済 !即引渡し可能!新生活をスムーズにスタート』

◆徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ有り!
◆和室あり!
◆雨の日も安心のビルトインガレージ
◆近くに大型商業施設があり大変便利です♪

 

【ご見学希望常時受付中】
随時ご見学OK!
物件に関するご質問、住宅ローンに関する事など
072-863-0606「担当:もり」までお気軽にお問合せ下さい♪

【売土地】枚方市茄子作1丁目土地【全1邸】

土地面積62.98㎡!価格790万円!枚方市茄子作1丁目建築条件付土地販売中です♪

人気の枚方市に1邸限り分譲中!いまお支払いの家賃並みで新築一戸建て・夢のマイホームが手に入る!住宅ローンに関するご相談や購入に際しての諸費用などに関するお悩みもお気軽にお問合せ下さい♪当社売主物件につき仲介手数料は不要となっております。現地ご案内や建築プランのご相談も承っております。また、弊社ウェブサイト・SUUMO・折り込みチラシ・ポスティングチラシのいずれかをご覧になって実際に物件をご購入いただいたお客様にリビング用エアコンプレゼントキャンペーンを実施中です♪(新品。当社規定のメーカー・機種・設置業者に限ります)


現地ご案内ご希望の方は072-863-0606(ホームプラン)までお問合せ下さい♪現地にお越しの際はカーナビ・Googleナビなどで「枚方市茄子作1-12-10付近」を入力してご来場ください♪


■概要■

■所在/大阪府枚方市茄子作1丁目3941番11(地番)■土地権利/所有権■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■その他法令制限/準防火地域■建蔽率/60%■容積率/160%■接道/約4.0M■現況/更地■引渡/即時■設備/関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道■取引態様/売主             ※本物件は建築条件付の販売となります。土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社指定建築会社にて建物請負契約を完了する義務があります。

■推奨建築プラン例■                             (プランは一例です。フリープラン相談可です。)

1階:34.15㎡ 2階:33.12㎡ 駐車場:1台(車種による) 建物面積:67.27㎡断熱等級4取得・一次エネ等級4取得 建物価格:1,690万円(税込) 土地建物合計価格:2,490万円(税込)※外構工事費別途88万円 ※建築確認費用・上下水道工事・市納金は販売価格に含まれております。広告掲載の室内建具及び設備画像は同一メーカーのイメージです。掲載図面及びイメージが現況と異なる場合は現況優先とします。

四條畷市岡山東4丁目「シンプルノート」の家

デザイナーズ住宅の新機軸「シンプルノート」現地見学受付中!

四條畷市岡山東4丁目にある新築一戸建分譲住宅「シンプルノート」のモデルハウスが、現在見学予約を受付中です。

一見窓が少ないミニマルな外観が「シンプルノート」の特徴。室内に入ると窓の少なさとは対照的に、効果的に配置されたサッシから暖かい日差しが一日を通し降り注ぎ、その室内空間は日常の生活の利便性に重点が置かれたストレスフリーなデザイン。忍ケ丘駅から徒歩7分の好立地で、周辺には忍ヶ丘愛育園や忍ヶ丘小学校、四條畷中学校が徒歩圏内にあり、イオンモール四條畷も自転車で10分以内の距離にございます。これからの新生活をスタートするには絶好の環境です。

販売価格(3号地モデルハウス)

  • 価格:¥65,000,000-(税込)

モデルハウスの特徴

  • 所在地: 四條畷市岡山東4丁目
  • 交通: 忍ケ丘駅徒歩7分
  • 建物構造: 木造2階建
  • 間取り: 2SLDK
  • 駐車場: 1台
  • 設備: 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、本下水
  • 設備仕様: 対面式システムキッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、TVインターホン、全居室フローリング、ウォークインクロゼット、ウッドデッキなど
  • その他: 地盤調査済、長期優良住宅認定通知書

完成済のモデルハウスですのですぐ入居可能!

このモデルハウスは即時入居可能です。間取りは非公開となっておりますが、現地ご見学の方にのみ、間取りについて詳しくご説明いたします。ぜひ現地でシンプルノートをご体感ください。

お問い合わせ

ご見学の予約や購入に関する詳しい情報については、以下の連絡先へどうぞ。

  • 株式会社ホームプラン
    • 住所: 四條畷市岡山東2-2-20
    • 営業時間: 10:00-19:00(水曜日定休、祝日除く)
    • 電話番号: 072-863-0606

四條畷市での新しい暮らしを、ぜひこの機会にご検討ください。お早めのご予約をお待ちしております。

「四條畷市中野新町土地」現在の家賃で叶える新築マイホーム

\今の家賃を未来の資産へ。新築戸建という選択/

プラン例有 『建物価格2200万円~』

(建築確認申請費用・上下水引込工事及び市納金・外構工事費は含まれています)

 

☆○o。 オススメポイント 。o○☆

●現在の家賃で住める家!頭金0円での購入可能!!
●人気のカウンターキッチン♪
●全居室収納有り!
●近くに商店街もあり、とっても便利です♪

【周辺環境】

JR学研都市線「四条畷」駅まで徒歩13分
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで徒歩16分

☆四條畷小学校徒歩3分
☆四条畷中学校徒歩12分
☆スーパー徒歩8分
☆コンビニ徒歩6分

【ご見学希望常時受付中】
随時ご見学OK!お気軽にお問い合わせください!
物件に関するご質問、住宅ローンに関する事
072-863-0606「担当:もり」までお気軽にお問合せ下さい!!

「和晃ビル」駅近で事務所をお探しの方にオススメの物件です!

\JR片町線『忍ケ丘』駅から徒歩2分!大変便利な事業用賃貸【飲食不可】/

駅近で事務所をお探しの方にオススメの物件です♪

目の前が喫茶店!駅前にはおいしいパン屋さんやカフェなどがあり、毎日のランチにも困りません!!

 

随時ご見学OK!お気軽にお問い合わせください!

 

【ご見学希望常時受付中】

物件に関するご質問など、072-863-0606「担当:もり」までお気軽にお問合せ下さい!!

ご相談受付フォーム

ご希望の日時にご相談にお伺い致します。
ご相談、査定無料にて承ります。
売却・建替・土地活用等なんでもお気軽にご相談ください。
マークが付いている項目は入力必須項目となります。

査定フォーム

お客様情報

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お電話番号(携帯可)  ※半角英数 (例:072-000-0000)
FAX  ※半角英数 (例:072-000-0000)
メールアドレス ※必須  ※半角英数 (例:info@h-plan.co.jp)
住所
ご連絡方法 ※必須 メール電話FAX特になし
※『電話』『FAX』をご希望の場合は、番号をご入力頂くようお願いいたします。

物件情報

物件住所
土地面積
建物面積
御売却希望価格
種別 土地一戸建マンションその他
間取り
築年数
売却期間 すぐに3ヶ月以内検討中
他社依頼有無 依頼中依頼したことがある依頼していない
お問い合わせ内容

※その他ご希望やご要望がございましたらご記入ください。

空き家、高く買い取ります!

ご存知ですか?
全国の空き家率13.6%!増え続ける空き家の数は深刻化!
全国の住宅戸数6242万戸のうち846万戸が空き家となっています!

※平成30年 総務省 住宅・土地統計調査より

現在空き家をご所有のオーナー様、他人事ではありません!

平成27年5月に施工された空き家対策特別措置法をご存知ですか?
深刻化する空き家問題により、空き家の適正管理が義務化、指導や罰則がされました。

  • 特定空き家に指定されると固定資産税が増加する(最大6倍)
  • 所有者に対し行政から勧告や命令が行える(助言→指導→勧告→優遇税制除外→命令→強制対処)
  • 最終手段として行政代執行により所有者に代わって空き家解体も行える(費用負担は所有者)
行政代執行の過去の事例(国土交通省 空き家対策取組事例より引用)
都道府県/市区町村 措置対象物 執行年月 除却費用
北海道旭川市 老朽化した建物の除去 平成29年8月 410万円
埼玉県板戸市 物置の屋根ふき材の剥落飛散防止措置 平成30年1月 65万円
千葉県柏原市 老朽化した建物の除去 平成29年4月 1040万円
新潟県十日町市 倒壊の恐れのある建物の除去 平成29年1月 270万円
山口県周南市 建物一部除去及び補修 平成29年1月 220万円

空き家の長期放置は多くのリスクが発生します!
空き家の売却を検討してみませんか?

相続問題
遺産分割の際、相続トラブルに発展してしまう事も
建物の老朽化
建物の老朽化が進み倒壊の恐れも。長期放置で修繕費用もかさみます。
放火の危険性
空き家の放置で放火被害に遭う可能性も考えられます。
固定資産税
特定空き家に指定されると固定資産税が最大6倍になる可能性も。
近隣問題
空き家や害虫・害獣による被害の発生源となり近隣トラブルに発展する恐れも。

その他にもさまざまなリスクが考えられるほか、日々何らかの費用がかかってきています!

無料査定、秘密厳守!
売却を検討してみませんか?

空き家の売却で様々な心配事から解放!得られる安心感はとても大きいものになります!

  • スピーディーな無料査定。とてもスムーズな不動産の現金化が可能です
  • 売却後の土地家屋の欠陥などによる瑕疵担保責任は免責となります
  • 独自のネットワークで満足いく不動産買取価格を実現
  • 室内の大型家財等もご不要であればそのままの状態で買取可能
  • ご近所さま等の対応もご要望に応じて秘密厳守で進めます