京阪本線香里園駅徒歩１１分の好立地・全１区画！建築条件なしですのでお好きなメーカーで建築可能です♪人気の香里園駅周辺エリアですのでお早目のお問合せお待ちしております！当社売主につき仲介手数料は不要です♪

学校などの教育施設や大型スーパー、大型病院など周辺施設も非常に充実しております！

• さざんか保育所/徒歩約４分
• 春日小学校/徒歩約４分
• 東香里中学校/徒歩約４分
• 京阪本線香里園駅/徒歩約１１分
• アル・プラザ香里園/徒歩約７分
• 寝屋川生野病院/徒歩約６分

概要■販売価格/￥1,390万円(建築条件なし）■土地面積/60.27㎡(公簿)※私道負担面積/約11.14㎡■所在/寝屋川市寿町536番22・536番23(地番)■交通/京阪本線香里園駅徒歩11分■土地権利/所有権■地目/宅地■建蔽率・容積率/60％・160％■都市計画/市街化区域■用途地域/第二種中高層住居専用地域■現況/建物有(解体更地渡）■接道/4.0m■引渡/相談■取引態様/売主

お問合せお待ちしております♪

人気の枚方市に１邸限り分譲中！いまお支払いの家賃並みで新築一戸建て・夢のマイホームが手に入る！住宅ローンに関するご相談や購入に際しての諸費用などに関するお悩みもお気軽にお問合せ下さい♪当社売主物件につき仲介手数料は不要となっております。現地ご案内や建築プランのご相談も承っております。また、弊社ウェブサイト・ＳＵＵＭＯ・折り込みチラシ・ポスティングチラシのいずれかをご覧になって実際に物件をご購入いただいたお客様にリビング用エアコンプレゼントキャンペーンを実施中です♪（新品。当社規定のメーカー・機種・設置業者に限ります）

現地ご案内ご希望の方は072-863-0606(ホームプラン)までお問合せ下さい♪現地にお越しの際はカーナビ・Googleナビなどで「枚方市茄子作１－１２－１０付近」を入力してご来場ください♪

■概要■

■所在/大阪府枚方市茄子作1丁目3941番11(地番)■土地権利/所有権■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■その他法令制限/準防火地域■建蔽率/60%■容積率/160%■接道/約4.0Ｍ■現況/更地■引渡/即時■設備/関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道■取引態様/売主　　　　　　　　　　　　　※本物件は建築条件付の販売となります。土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社指定建築会社にて建物請負契約を完了する義務があります。

■推奨建築プラン例■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（プランは一例です。フリープラン相談可です。）

１階：34.15㎡　２階：33.12㎡　駐車場：１台（車種による）　建物面積：67.27㎡断熱等級４取得・一次エネ等級４取得　建物価格：1,690万円（税込）　土地建物合計価格：2,490万円（税込）※外構工事費別途88万円　※建築確認費用・上下水道工事・市納金は販売価格に含まれております。広告掲載の室内建具及び設備画像は同一メーカーのイメージです。掲載図面及びイメージが現況と異なる場合は現況優先とします。

デザイナーズ住宅の新機軸「シンプルノート」現地見学受付中！

四條畷市岡山東4丁目にある新築一戸建分譲住宅「シンプルノート」のモデルハウスが、現在見学予約を受付中です。

一見窓が少ないミニマルな外観が「シンプルノート」の特徴。室内に入ると窓の少なさとは対照的に、効果的に配置されたサッシから暖かい日差しが一日を通し降り注ぎ、その室内空間は日常の生活の利便性に重点が置かれたストレスフリーなデザイン。忍ケ丘駅から徒歩7分の好立地で、周辺には忍ヶ丘愛育園や忍ヶ丘小学校、四條畷中学校が徒歩圏内にあり、イオンモール四條畷も自転車で10分以内の距離にございます。これからの新生活をスタートするには絶好の環境です。

販売価格（３号地モデルハウス）

• 価格：￥65,000,000－（税込）

• 所在地: 四條畷市岡山東4丁目
• 交通: 忍ケ丘駅徒歩7分
• 建物構造: 木造2階建
• 間取り: 2SLDK
• 駐車場: 1台
• 設備: 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、本下水
• 設備仕様: 対面式システムキッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、TVインターホン、全居室フローリング、ウォークインクロゼット、ウッドデッキなど
• その他: 地盤調査済、長期優良住宅認定通知書

• 株式会社ホームプラン
  • 住所: 四條畷市岡山東2-2-20
  • 営業時間: 10:00-19:00（水曜日定休、祝日除く）
  • 電話番号: 072-863-0606